Xây khách sạn sát nhà dân tránh tranh chấp và lún nứt nhà bên
Tóm tắt nhanh Xây khách sạn sát nhà dân khác xây trên đất trống ở một điểm: mọi rung động, mọi mét khối đất đào lên đều tác động trực tiếp lên móng nhà bên. Rủi ro lún, nứt và tranh chấp tập trung trong giai đoạn làm móng, thường là 3 tháng đầu. Việc […]
Sàn bê tông bị nứt: 6 kiểu vết nứt, nguyên nhân và cách xử lý đúng cho từng mức độ
Tóm tắt nhanh Phần lớn trường hợp sàn bê tông bị nứt là nứt co ngót bề mặt: mảnh như sợi tóc, chạy ngẫu nhiên, không lan rộng thêm. Loại này ảnh hưởng thẩm mỹ và chống thấm, chưa ảnh hưởng khả năng chịu lực. Sàn bê tông bị nứt trở nên đáng lo khi […]
Thép xây dựng khách sạn: chọn mác thép và cách kiểm tra
Tóm tắt nhanh Thép xây dựng khách sạn gồm hai nhóm: thép tròn trơn (ký hiệu CB240-T, CB300-T) dùng cho thép đai cỡ nhỏ, và thép thanh vằn (CB300-V, CB400-V, CB500-V) dùng cho thép chịu lực của móng, cột, dầm, sàn. Khách sạn từ 5-6 tầng trở lên thường dùng CB400-V cho thép chủ cột, […]
Đổ bê tông mác bao nhiêu? Mác bê tông thường dùng cho từng bộ phận khách sạn
Tóm tắt nhanh • Khách sạn không dùng một mác bê tông cho cả công trình. Móng và đài cọc thường M250–M300, cột và dầm sàn M300–M350, riêng bể ngầm và tầng hầm cần thêm phụ gia chống thấm dù cùng mác. • Bê tông thương phẩm (trộn sẵn, xe bồn chở đến) là lựa […]
Làm móng khách sạn: cọc ép hay cọc khoan nhồi, chọn theo địa chất và số tầng
Tóm tắt nhanh • Không có loại móng nào “tốt nhất” cho mọi khách sạn — lựa chọn đúng phụ thuộc vào kết quả khảo sát địa chất, số tầng và diện tích mặt bằng, không phải cứ công trình lớn là phải khoan nhồi. • Móng băng hoặc móng bè phù hợp khách sạn […]
Bảng suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn theo hạng sao
Tóm tắt nhanh • Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn là mức vốn trung bình tính cho một giường, không phải cho một phòng hay một m². Theo Quyết định 409/QĐ-BXD, khách sạn 3 sao khoảng 551 triệu đồng/giường, trong đó phần xây dựng khoảng 395 triệu. • Phần xây dựng luôn chiếm […]
Thiết kế khách sạn 3 sao: Tiêu chuẩn, báo giá & các mẫu đẹp nhất 2026
Thiết kế khách sạn 3 sao đang là bài toán được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, vì đây là phân khúc thu hồi vốn nhanh, chi phí đầu tư vừa phải mà vẫn tiếp cận được lượng khách hàng lớn. Nhưng thiết kế đúng chuẩn, đúng hạng sao lại không đơn giản như […]
Thiết kế và thi công đài phun nước khách sạn
Báo giá thiết kế và thi công đài phun nước khách sạn mới nhất Một trong những câu hỏi Romocons nhận được nhiều nhất từ các chủ đầu tư là: “Chi phí thiết kế và thi công đài phun nước khách sạn khoảng bao nhiêu?” Thực tế, không có một mức giá cố định áp […]
Thiết kế chung cư mini theo diện tích 20-200m² | RomoCons
Hiệu quả kinh doanh của một tòa nhà phụ thuộc phần lớn vào giai đoạn thiết kế chung cư mini ban đầu, và mỗi mốc diện tích lô đất lại đòi hỏi một phương án quy hoạch hoàn toàn khác nhau, đây chính là phần nhiều chủ đầu tư bỏ qua khi chỉ tham khảo […]
Chi phí xây chung cư mini: Bảng giá chi tiết theo diện tích và hạng mục
Chi phí xây chung cư mini là con số đầu tiên mọi nhà đầu tư cần nắm trước khi quyết định xuống tiền cho một lô đất. Nhưng phần lớn các bảng giá đang lưu hành trên mạng chỉ đưa ra một khoảng giá chung chung, không đủ để lập dự toán thật cho lô […]
Kinh nghiệm xây chung cư mini thực chiến mới nhất
Sau vụ cháy chung cư mini Khương Hạ năm 2023, việc xây chung cư mini không còn đơn giản là dựng lên một tòa nhà nhiều căn hộ cho thuê. Quy định pháp lý đã siết chặt đáng kể, và không ít chủ đầu tư chỉ nhận ra điều này khi công trình đã xây […]
Xây Khách Sạn Trọn Gói: Giải Pháp Tổng Thầu Từ A Đến Z
Đầu tư xây khách sạn trọn gói là một cuộc chơi lớn với dòng vốn lên đến hàng chục, hàng trăm tỷ đồng. Không ít chủ đầu tư từng rơi vào cảnh dở khóc dở cười khi đối mặt với ba nỗi ám ảnh kinh niên: chi phí liên tục đội vốn, tiến độ bàn […]
